Dreikönigstrasse 21

Objektbeschreibung

Paradeplatz, Zürichsee, Tonhalle, top Gastronomie und Shopping
sowie beste Verkehrsanbindung – Ihr neue Büroflächen
befinden sich zentral im Kreis 2, dem bevorzugten Standort der
Finanz- undVersicherungsbranche. Nicht nur die Lage bietet
unzählige Vorzüge, auch das Flächenangebot von 1’805 m2 bietet flexible
Möglichkeiten für vielfältige Raumkonzepte. Jedes Geschoss
ist auch unabhängig für sich nutzbar und verfügt über jeweils eigene
Sanitäranlagen sowie eine Teeküche oder Anschlüsse dafür.
Die Räume sind bestens belüftet und klimatisiert. So zentral die Lage,
so ruhig ist der Blick in den begrünten Innenhof, einen der
grössten im Stadtzentrum Zürichs. Das ganze Gebäudeensemble wurde
Ende der 1940er Jahre erbaut, giltals stilbildend für moderne
Büroarchitektur und ist unter dem Namen Claridenhof im Inventar
für schützens werte Bauten vermerkt.

Die Flächen Dreikönigstrasse 21 sind ab sofort oder nach
Vereinbarung verfügbar:

• 1. OG: 440 m²
• 2. OG: 463 m²
• 3. OG: 450 m²
• 4. OG: 452 m²

WEITERE ECKDATEN:

• Doppelboden mit Kabelkanälen oder Brüstungsverkabelung
• Elektro- und UKV-Verkabelung (Kat. 6a), Serverraum pro Geschoss
• Deckenlüftung / Kühlung in den Büroräumen
• Ausgebaute Sanitärzonen
• Parkmöglichkeiten im Parkhaus Bleicherweg

Lagebeschreibung

Das Gebäude zwischen Stockerstrasse und Zürichseeufer bietet
Unternehmen einen Sitz in stilvoller Architektur der klassischen Moderne.
Zusätzlich machen aber die Extras das Objekt äusserst interessant.
Ob flanieren an der Seepromenade, baden im See oder shoppen in der
Bahnhofstrasse – alles ist zu Fuss in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden sich die besten Restaurants
und gleich drei Fünf-Stern-Hotels. Ein S-Bahnhof, acht Tramlinien,
zwei Buslinien und die Linien-Schifffahrt sind ebenfalls in Gehdistanz
erreichbar und unterstreichen die Vorteile der zentralen Lage.

Konditionen

• Zur Miete Zur Miete 1'805 m²
• Verfügbarkeit Sofort
• Kleinste Flächeneinheit 440 m²
• Nebenkosten CHF 20/m² p.a.

Gebäudeinformationen

• Status Bestand
• Gesamtfläche 1'957 m²
• Bürofläche 1'957 m²

Annehmlichkeiten

• Warenlift